在家庭财产安排里，房屋赠与承载着长辈对晚辈的关爱、父母对子女的牵挂，是饱含温情的财产传承方式。但很多人觉得“一家人不说两家话”，忽视书面协议，殊不知这份白纸黑字的约定，才是避免日后纷争的关键。全国住房与建设法制调研中心的调研员给大家讲一下，这份协议的重要性。
口头赠与看似省事，实则暗藏风险。亲戚间因房屋归属闹上法庭的新闻屡见不鲜，只因当初没有明确约定赠与条件、交付时间，一旦关系生变，双方各执一词，亲情反而成了负担。一份规范的赠与协议，能把房屋地址、产权归属、附加条件等细节白纸黑字写清楚，既明确双方责任，也给彼此吃下“定心丸”。
从现实角度看，协议还能帮大家省下真金白银。房屋赠与涉及契税、个税等税费，不同情况税率有别。提前在协议里规划好赠与方式、时间节点，就能合理降低税务成本。对受赠人来说，协议更是权益保障。若赠与人中途反悔，或因债务纠纷导致房屋产权受影响，这份协议就是维护自身权益的有力凭证。
房屋赠与不止是财产交接，更是家庭情感的延续。提前把权责写明白，让亲情不因财产问题蒙尘。往后的日子里，这份协议既能让赠与安心，也能让受赠放心，真正成为维系亲情的坚固纽带。
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